| | Рубрика: Жильё моёУважаемые читатели! У нас появилась новая рубрика, в которой мы познакомим вас с основными видами сделок в сфере недвижимости, рассмотрим особенности составления разного вида договоров. К участию в рубрике мы планируем привлечь специалистов агентств недвижимости, юристов, застройщиков, банкиров. Если у вас есть вопросы, вы можете присылать их на адрес нашей электронной почты: vesti-goroda@yandex.ru или звонить по телефону 66-103. Редакция не будет заниматься рассмотрением вопросов частного характера или одной конкретной сделки — такие ситуации лучше выяснять у компетентных специалистов. Наша цель — повышение общей грамотности населения в сфере сделок с недвижимостью.
К строительству коттеджного поселка для молодых специалистов ВНИИЭФ и города приковано внимание и Госкорпорации «Росатом», и правительства Нижегородской области, и даже президента. Читать далее »
В Сарове сегодня зарегистрированы 22 ТСЖ, которые охватывают 41 дом. Цифра очень незначительная. Управление своими многоквартирным домом жильцы доверяют все-таки управляющим компаниям. Почему? В чем плюсы и минусы ТСЖ, есть ли у этой формы управления будущее? Сегодня мы попытаемся в этом разобраться, а также разъясним читателям, как создать ТСЖ. Читать далее »
Вы задумали провести перепланировку или переустройство собственной квартиры: например, объединить ванную и туалет, гостиную и кухню или убрать перегородку в прихожей. Помните, что такие работы просто так проведены быть не могут: нужно обязательно заручиться согласованием администрации города. Для этого на руках у вас должен быть готовый проект будущих преобразований. Иногда переустройство затрагивает также переоборудование жилого помещения (то есть изменение его инженерных сетей). В этом случае вам потребуется также проект переустройства квартиры. Но обо всем по порядку. Читать далее »
Лидия Юрьевна Шевченко еще одна, даже трудно сказать какая по счету, жертва протекающих крыш. В нашу редакцию женщина пришла с целой стопкой писем, запросов, жалоб, а также ответов на них соответствующих служб. Почти полугодовая переписка с чиновниками увенчалась успехом — ее дом был включен в число пятнадцати кровель, которые отремонтируют к новой зиме. Читать далее »
В нашу редакцию обратились жители дома № 46 на улице Силкина. Они рассказали, что 20 июня в одной из квартир на первом этаже появился запах газа. Могла бы произойти авария, если бы одна из жительниц в это время не вышла прогуляться с внуками. Читать далее »
В №35/2010 г. мы уже говорили о праве на имущественный налоговый вычет. Сегодня речь пойдет об остальных видах налогов, которые предстоит уплачивать, если вы являетесь владельцем объекта недвижимости и предполагаете так или иначе проводить сделки с ним. Читать далее »
На прошлой неделе в Липецке прошло всероссийское совещание «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан», в котором приняли участие более шестисот коммунальщиков из 65 регионов страны. Читать далее »
На днях к нам обратились за помощью жильцы дома № 2 по улице Харитона. Подвал их дома буквально утопал в горячей воде, вот только помощи ждать было не от кого. Читать далее »
На II Форуме регионов России «Инновационная модель развития», прошедшем в Москве, на круглом столе, посвященном вопросам энергообеспечения, энергоэффективности и энергосбережения, прозвучала критика современной российской энергетики. Читать далее »
Михаилу всего 28 лет, но одну из главных мужских задач — построить дом — он уже выполнил. Причем потратил на это смехотворную по нынешним временам сумму — 800 тыс. рублей. Но обо всем по порядку. Читать далее »
В трех последних номерах мы рассматривали вопросы, связанные с тепловой энергией, поступающей в жилой фонд. Выяснилось, что приборов учета на домах в старом фонде нет. «Энергосбытовая компания» отпускает МУП «Центр ЖКХ» тепло по нормативам, а каким образом оно начисляется, нам неизвестно. Читать далее »
За время, прошедшее с начала реформы ЖКХ, абсолютное большинство регионов страны составили свои адресные программы капремонта и переселения из аварийного жилья и получили из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства средства на их проведение. Читать далее »
В редакцию поступило письмо от Л. Е. Никишенковой. Она также отправила подобное послание в администрацию и будет ждать ответа по закону об обращениях граждан в течение месяца. Читать далее »
Расследование, отправной точкой которого был вопрос: «Почему текут крыши?», постепенно переросло в изучение метода подачи тепла в дома. Побывав на ТЭЦ, мы выяснили, что тепло регламентируется графиком зависимости температуры сетевой воды от температуры наружного воздуха. В прошлом номере из беседы с техническим директором — главным инженером ОАО «Саровская Теплосетевая Компания» Д.Палиловым стало ясно, что ОАО «СТК» исправно подает тепло до границы балансовой принадлежности. Ответственность за бесперебойное и качественное снабжение теплом и горячей водой жилых домов от границы балансовой принадлежности с энергоснабжающей организацией отвечают компании, эксплуатирующие общедомовые инженерные коммуникации. Контроль за выполнением обязательств поставщика и потребителя тепловой энергии осуществляет отдел технического аудита энергопотребления ЗАО «СаровЭнергоСбыт». Читать далее »
В последний мартовский день прошло заседание городской думы. В зале, как ни странно, был полный аншлаг: административный состав школ, детских садов, учреждений культуры, МУПов. Читать далее »
Говорит технический директор — главный инженер Саровской теплосетевой компании Дмитрий Палилов. В прошлом номере мы начали разбираться, почему текут крыши. Отправились на ТЭЦ — отсюда вода идет на отопление домов. Каждый ее шаг здесь сопровождается приборами учета, которые строго регламентированы законами различных уровней. Читать далее »
Квартирный вопрос — одна из вечных российских проблем. И хотя сегодня существует много механизмов, как улучшить свои жилищные условия или приобрести квартиру, подчас не все они доступны населению. О таких программах, которые существуют в области, но совершенно бесполезны для Сарова, рассказал на расширенном заседании профактива РФЯЦ-ВНИИЭФ начальник жилищного управления городской администрации Александр Фролов. Читать далее »
Саров оказался среди городов, которые заинтересовали инвесторов-застройщиков, занимающихся возведением мансардных этажей Читать далее »
Количество протекающих сегодня потолков неизвестно. Сначала звучала цифра 300, потом 400 и даже 700 квартир. Чтобы понять, почему они текут, надо разобраться. Начать мы решили с самого начала — с ТЭЦ. Именно отсюда в дома поступает горячая вода. Более того, есть мнение, что именно «перетоп» послужил причиной перегрева чердаков и, как следствие, таяния там снега. Читать далее »
Сегодня поговорим о страховании жилья. Что нужно учесть, выбирая страховой пакет в компании? Какая страховка подойдет при покупке жилья на вторичном рынке, а какая — на первичном? И какие риски вообще могут подстерегать вашу недвижимость? Читать далее »
Сегодня мы поговорим о двух способах купли-продажи квартиры: по доверенности и в рассрочку. Если первый за последние десять лет в операциях с недвижимостью применяется очень часто (примерно четвертая часть от всех сделок), то последний так и не стал массовым. Почему? Разобраться нам поможет юрист АН «Лидер Кредо» Станислав Белавин. Читать далее »
Допустим, вы захотели заняться бизнесом и открыть небольшой магазинчик, приспособив под него собственную квартиру. Чтобы мечта осуществилась, необходимо перевести ваше помещение из разряда жилого в нежилое. О том, как оформить эту процедуру в Сарове и на какие особенности обратить внимание, мы и поговорим сегодня. Читать далее »
Один из способов приобрести жилье — заключить договор ренты. Вероятно, многие об этом что-то слышали, но всерьез не задумывались. Между тем для одинокого пенсионера, лишенного внимания и заботы, такая сделка поможет обеспечить безбедную старость. А тому, кто не может оформить кредит в банке или собрать средства на покупку недвижимости, это реальный шанс получить жилье по стоимости в разы меньше рыночной. Однако у ренты много подводных камней. В них нам поможет разобраться директор АН «Саровский Центр Недвижимости» Антон Александрович Марсов. Читать далее »
Сегодня поговорим о том, как составить договор купли-продажи жилого помещения. На вопросы отвечает Александр Глаголев, эксперт АН «Городское бюро по обмену, купле-продаже недвижимости». Читать далее »
Затраты на приобретение жилья для большинства граждан являются ощутимой статьей расходов. Однако можно частично «компенсировать» эти затраты, воспользовавшись своим правом на имущественный налоговый вычет. Кому предоставляется право на получение имущественного налогового вычета и как им воспользоваться рассказывает начальник отдела по работе с налогоплательщиками инспекции МНС по г. Саров Светлана Агапитовна Соснина. Читать далее »
Сегодня поговорим о том, как продать комнату в коммунальной квартире. На наши вопросы отвечает юрист агентства недвижимости «ЛидерКредо» Станислав Владимирович Белавин. Читать далее »
Сегодня рассмотрим основные этапы сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке жилья. На вопросы редакции отвечает Николай Шиманов, генеральный директор АН «Лидер Кредо». Читать далее »
Сегодня поговорим о договоре найма жилого помещения. На вопросы редакции отвечает Александр Глаголев, эксперт АН «Городское бюро по обмену, купле-продаже недвижимости». Читать далее »
|
